خرید ملک

برای خرید موفق یک ملک، چند نکته مهم وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد در ادامه تیم مشاور املاک مرکزی چلندر در نوشهر به برخی از این نکات اشاره میکند:

خرید ملک

1. 1. بررسی وضعیت بازار امالک:
      • • آگاهی از میزان عرضه و تقاضا در منطقه مورد نظر
      • • آشنایی با روند قیمت‌ها و تحلیل آن

 

1. 1. ارزیابی دقیق ملک:
      • • بازدید حضوری و بررسی جزئیات فیزیکی ملک
      • • ارزیابی موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌ها
      • • بررسی وضعیت مالکیت و سندی ملک

 

1. 1. تحقیق درباره نقل و انتقال مالکیت:
      • • آگاهی از قوانین و مقررات مرتبط با خرید و فروش امالک
      • • بررسی مراحل و هزینه‌های انتقال سند

 

1. 1. محاسبه دقیق هزینه‌های خرید:
      • • برآورد هزینه‌های مستقیم و غیرمستقیم خرید ملک
      • • بررسی توان مالی و امکان تأمین مالی

 

1. 1. مذاکره و انعقاد قرارداد خرید:
      • • مذاکره بر سر قیمت و سایر شرایط معامله
      • • تنظیم قرارداد خرید با رعایت مفاد قانونی

 

1. انجام معاینات و بررسی‌های لازم:
   • • بررسی وضعیت فنی و سازه‌ای ملک
   • اطمینان از نبود مشکالت حقوقی و مالکیتی